Дополнительная услуга
Оценка квартиры для банка
olimp
Для чего нужна оценка квартиры при ипотеке?
Важной частью ипотечного кредитования является отчет об оценке приобретаемой недвижимости. Отчет об оценке – это актуальная рыночная стоимость объекта.

Оценка обязательно необходима при оформлении ипотеки по ФЗ-102 "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Что входит в отчет?
Как происходит оценка?
Выезд специалиста

Оценщиком или его представителем проводится идентификация объекта оценки, фиксируются наиболее значимые физические и технико-экономические характеристики объекта оценки: местоположение, площадь, состояние, тип отделки и другие
Сбор необходимых документов
На осмотре объекта оценки или после, вы предоставляете полный пакет документов.
В него входит ваш вариант договора с застройщиком, акт приема передачи и паспортные данные. Только после получения полного пакета документов начинается подготовка отчета

Анализ рынка и расчет стомости
Анализируются документы, переданные Заказчиком. Осуществляется сбор данных путем изучения публикаций в периодических изданиях и сети Интернет. Анализируется сегмент рынка, к которому относится Объект оценки, и подбираются объекты аналоги Объекта оценк

Что вы получаете?
2 печатные версии отчета
1 электронную версию отчета
-1-
В банк
Один экземпляр отчета вы относите в банк для оформления закладной на квартиру или отправляете электронную версию с электронной цифровой подписью
-2-
В МФЦ
Второй экземпляр вы относите в МФЦ для оформления права собственности на квартиру
-3-
В Страховую компанию
Электронный вариант отчета вы предоставляете в страховую компанию для оформления полиса на страхование залогового имущества
Требования к оценочной компании:
В настоящее время оценочная деятельность регламентируется ФЗ-135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Для того что бы компания могла вести официальную деятельность, необходимо выполнить ряд критериев, а именно
  • Быть официально зарегистрированным юридическим лицом
    Компания в обязательном порядке должна вести кассовый учет и выдавать кассовые чеки
    01
  • Страховать свою ответственность
    Страхование ответственности должно быть сроком не менее одного года, а сумма страхования должна составлять не менее пяти миллионов рублей
    02
  • Иметь не менее 2х оценщиков в штате
    При этом каждый оценщик обязан:

    - Иметь документ подтверждающий его квалификацию в области оценочной деятельности

    -Иметь страховой полис

    - Страховать свою ответственность

    - Быть официально зарегистрированным юридическим лицом
    03
Наши свидетельства
Наши отчеты принимают банки:
Почему мы?
  • Квалификация
    Все сотрудники, оказывающие помощь в приемке квартиры, имеют высшее техническое и строительное образование, статус судебных строительных экспертов
  • Оборудование
    Специалисты используют в работе профессиональное оборудование. Приборы имеют все необходимые калибровки
  • Опыт
    Каждый день специалисты помогают вашим соседям принимать квартиры, следуя выработанному алгоритму работы, они тщательно проверят вашу квартиру

Рассчитайте стоимость со скидкой 10%

Администратор свяжется с вами в течение 5 минут
Введите ваши данные
Шаг 2. Выберете услуги

Приёмка квартиры:

Тепловизор

Проверка площади в подарок
Администратор Кристина Куприянова. Отвечает на звонки

*Скидка действует от 56 м² и только на приёмку квартиры. Скидка не распространяется на минимальный осмотр

Минимальный осмотр:
черновая/предчистовая 3000₽
чистовая 3500₽

Это официальная проверка кадастровым инженером. Выбирайте её, если уверены, что площадь в ДДУ разнится с действительной площадью квартиры

Со скидкой:

Эта неофициальная проверка. Мастер на месте посчитает площадь. Сравнит её с ДДУ и даст совет по вызову кадастрового инженера.

Услуга распространяется только на стандартные планировки.

Без скидки:

Ваша стоимость:

Кристина

Администратор

Оценка обязательно необходима при оформлении ипотеки по ФЗ-102 "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Благодаря услуге тепловизионный осмотр Вы своевременно выявите и устраните места теплопотерь или промерзаний в квартире, избежав при этом лишних расходов на отопление и дополнительных затрат на ремонт.

Оценка, план квартиры:

Made on
Tilda