Дополнительная услуга
Оценка квартиры для банка
olimp
Для чего нужна оценка квартиры при ипотеке?
Важной частью ипотечного кредитования является отчет об оценке приобретаемой недвижимости. Отчет об оценке – это актуальная рыночная стоимость объекта.
Оценка обязательно необходима при оформлении ипотеки по ФЗ-102 "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Оценка обязательно необходима при оформлении ипотеки по ФЗ-102 "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Что входит в отчет?
Как происходит оценка?
Выезд специалиста
Оценщиком или его представителем проводится идентификация объекта оценки, фиксируются наиболее значимые физические и технико-экономические характеристики объекта оценки: местоположение, площадь, состояние, тип отделки и другие
Сбор необходимых документов
На осмотре объекта оценки или после, вы предоставляете полный пакет документов.
В него входит ваш вариант договора с застройщиком, акт приема передачи и паспортные данные. Только после получения полного пакета документов начинается подготовка отчета
В него входит ваш вариант договора с застройщиком, акт приема передачи и паспортные данные. Только после получения полного пакета документов начинается подготовка отчета
Анализ рынка и расчет стомости
Анализируются документы, переданные Заказчиком. Осуществляется сбор данных путем изучения публикаций в периодических изданиях и сети Интернет. Анализируется сегмент рынка, к которому относится Объект оценки, и подбираются объекты аналоги Объекта оценк
Что вы получаете?
2 печатные версии отчета
1 электронную версию отчета
-1-
В банк
Один экземпляр отчета вы относите в банк для оформления закладной на квартиру или отправляете электронную версию с электронной цифровой подписью
-2-
В МФЦ
Второй экземпляр вы относите в МФЦ для оформления права собственности на квартиру
-3-
В Страховую компанию
Электронный вариант отчета вы предоставляете в страховую компанию для оформления полиса на страхование залогового имущества
Требования к оценочной компании:
В настоящее время оценочная деятельность регламентируется ФЗ-135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Для того что бы компания могла вести официальную деятельность, необходимо выполнить ряд критериев, а именно
- Быть официально зарегистрированным юридическим лицомКомпания в обязательном порядке должна вести кассовый учет и выдавать кассовые чеки01
- Страховать свою ответственностьСтрахование ответственности должно быть сроком не менее одного года, а сумма страхования должна составлять не менее пяти миллионов рублей02
- Иметь не менее 2х оценщиков в штатеПри этом каждый оценщик обязан:
- Иметь документ подтверждающий его квалификацию в области оценочной деятельности
-Иметь страховой полис
- Страховать свою ответственность
- Быть официально зарегистрированным юридическим лицом03
Наши свидетельства
Наши отчеты принимают банки:
Почему мы?
- КвалификацияВсе сотрудники, оказывающие помощь в приемке квартиры, имеют высшее техническое и строительное образование, статус судебных строительных экспертов
- ОборудованиеСпециалисты используют в работе профессиональное оборудование. Приборы имеют все необходимые калибровки
- ОпытКаждый день специалисты помогают вашим соседям принимать квартиры, следуя выработанному алгоритму работы, они тщательно проверят вашу квартиру
Рассчитайте стоимость со скидкой 10%
Администратор свяжется с вами в течение 5 минут
Введите ваши данные
Шаг 2. Выберете услуги
Приёмка квартиры:
Тепловизор
Проверка площади (обмер) в подарок
*Скидка действует на черновые от 67м² и чистовые от 63м² и только на приёмку квартиры. Скидка не распространяется на минимальный осмотр.
Минимальный осмотр:
черновая/предчистовая 4000₽
чистовая 5000₽
Это официальная проверка кадастровым инженером. Выбирайте её, если уверены, что площадь в ДДУ разнится с действительной площадью квартиры
Со скидкой:
Эта неофициальная проверка. Мастер на месте посчитает площадь. Сравнит её с ДДУ и даст совет по вызову кадастрового инженера.
Услуга распространяется только на стандартные планировки.
Услуга распространяется только на стандартные планировки.
Без скидки:
Ваша стоимость:
Кристина
Администратор
Оценка обязательно необходима при оформлении ипотеки по ФЗ-102 "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Благодаря услуге тепловизионный осмотр Вы своевременно выявите и устраните места теплопотерь или промерзаний в квартире, избежав при этом лишних расходов на отопление и дополнительных затрат на ремонт.
